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                網站首頁 > 政民互動 > 民意征集 > 關於公布《臨泉縣城東街道龍泉市場∩片區棚戶區五分pk10走势软件改造項目國有ξ 土地上房屋征收補償方案》(征求意見5分pk10怎么玩法介绍稿五分pk10人工计划)的通知
                關於公布《臨泉縣城東街道龍泉市場片5分pk10走势怎么看區棚戶區改造項目國有土地上房屋征收補償方案》(征求意見稿)的通知
                征集開卐始日期:2020-01-03 17:05:00   征集結束五分pk10全天网页预测日期:2020-02-06 17:30:00

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                臨泉縣城東街道龍泉市場片區棚戶區改造項目國有土地上房屋征收補償方案

                (征求意見稿)

                 

                為加快城市建設步伐,改善◇群眾生活和居住條件,促進臨泉經濟社會和諧發展,縣政府擬實施城東街道龍泉市場片區棚戶區改造項目。為做好項目用地範圍內國有土地上房︼屋征收補償工作,根據國務院《國有〖土地上房屋征收與補償條例》(國務∏院令第590號)和《臨泉縣國有土地上房5分pk10全天精准计划 localhost屋征收與補償暫行辦法》(臨政〔2011〕5號)及相關法規政策規定,結合本地五分PK10双面玩法實際情況,制定本方案。

                一、項目名稱

                臨泉縣城東街道龍泉市場片區棚戶區改造項目。

                二、征收範圍

                東至港口路,南至新建路,西至光明路,北至鲖陽▅路(征收範圍內五分pk10怎么玩部分建築保留,詳見定①界圖)。

                三、征收主體

                五分PK10為該項目國五分pk10谁办的有土地上房屋征收與補償主體;臨泉縣住房和城鄉建設局為征收部門;臨泉五分pk10开奖官网縣城東街道辦事處負責依法組織實施。

                房屋拆除由房屋征收實施單位委托具有法定資格∞的建築施工企業承擔。建築施工企業對房屋拆除過程中的安全生產及揚塵汙染防治負責。

                四、實施時間

                自房屋征收決定公告發布5分pk10的玩法之日起實施。

                五、簽約搬遷期限

                2020年   月   日至2020年  月  日。

                六、房屋調查認定→

                (一)認定機構

                縣政府組織自然資源和規劃局、城市管♀理執法局、房地產估價五分pk10冠军最稳的赌法機構和街道辦事處、社區組成房屋征收調查認定工作組進行調查認定。

                (二)被征收房屋的調查認定

                1.已經辦理登記的房屋

                (1)依五分pk10怎么看法取得土地使用權證※※、建設工程規劃許可證、房地產權證,且5分pk10房屋面積、用途與建設工程規劃許可證記載一致的為合法︽建築,按政策給予補償。

                (2)僅取得房地產權證的房【屋,200平方米以內按政策給予補償5分pk10计划软件稳定版;200平方米以上部分按評估機★構測算的樓面地價補交土地出讓五分pk10在线计划软件金後按政策補□ 償。

                2.未經登5分pk10是不是统一开奖吗記的房屋

                (1)2008年縣城航測地形圖有記載的房屋,200平方米以內補交城市¤配套費後按政策給予補償;200平方米以上部分補交城市配套費和土地出讓金(按評估機構測算的樓面地價)後按◤政策補償。

                (2)2008年縣城航測地形圖雖然有記載,但系通過■非法占有國家機關、企事業5分pk10安妮單位、其他組織或個人的土地,非法購買、租賃土地,非法填墊溝河塘,非法占有公∩共綠地、公共設施用地、基礎設ω施用地等方式所建的房屋,為違法建築。

                (3)2008年縣城航測地形圖沒有記載,且未經依法5分pk10全天计划登記的房屋為違法建築。

                3.未經批準開發的房屋

                (1)已經辦理產權登記①的,按評估機構測算的樓面地價補交土地出讓金後按政策補償。

                (2)未辦理產權登記的5分pk10是哪里的彩票,2008年縣城航測地形圖有記載的房屋,補交城市配套費和土地出讓金(按評估機構測算的樓面地價)後按政策補償。

                七、補償方式

                對被征收房屋的→補償,采取貨幣補償或者產權調換,由被征收人選擇。

                八、征收五分pk10精准计划補償標準五分pk10是什么彩票

                (一)住宅房屋

                1.貨幣補償

                被征收房屋合法建築的補償價值,由房地產評估機↑構按照房屋征收評估5分pk10是正规彩票吗辦法評估確定。

                2.產權調換

                被征收人選擇】產權調換的,按照被征收房屋合法正规5分pk10建築面積就近上靠標準戶型選擇產權調換房。被征收人與房屋征收實施單位按照依法評估的被征收房屋價值和產權調換房屋價值結清差價。

                (二)非住『宅房屋

                1.被征收合法房屋價值的貨幣補償金額根據其合法用途由房地產評估機↑構按照房屋征收評5分pk10官网估辦法評估確定。

                2.停產停業損失補償

                利用∑ 非住卐宅房屋依法進行生產經營的,且房屋所有權五分pk10下注app證、營業執█照和稅務登記證註明的營業地點5分pk10是什么意思相一致,房屋征收決定作出時仍在經營,且連續經營滿一年以上,停產停業損失補償費按照被征收房屋價值的10%一次性確定。

                九、產權調換房屋▼地點

                政府回購商品房用於住宅房屋產權調換。

                十、搬遷和臨時安置補償五分pk10走势費用

                (一)搬遷補償費:征收住宅房♀屋,按照被征收房屋合法建ㄨ築面積每平方米10元的標準支付兩次;征收非住◣宅房屋,按照國家和省規定的貨物運五分pk10冠輸價格、設施設備安裝價格,計算設施設備等貨物的運輸費和設施設五分pk10在线计划備安裝費;因搬遷造成無法恢復使用的設施設備,按照重置價格◣結合成新計算設施設備損失補償費。

                (二)過渡期限:過渡期限不超過30個月。

                (三)臨時安置補5分pk10开奖号码償費:征收住宅房屋(合法建築),每ぷ月按照評估確定的被征收房屋價值的5‰計算臨時安置補償費,且每戶每月不低於300元;選擇貨海南彩票5分pk10幣補償的,支付期限為10個月;選擇房屋產權調換的,支付期限為自搬遷之月至產權調換房屋交付後的4個月。非因5分pk10计划是官方开奖吗被征收人的原因或者不可抗力√等法定免責事由,超過本方案規定的過渡期限未向被征收人交付5分pk10稳赢產權調換房屋的,自逾期之月至產權調換房屋交付之月,按照原標◤準的2倍▃支付臨時安置補償費;產權調換房屋交付後的4個五分pk10玩法月仍按照原標準支付。

                (四)安置房選擇:被征收人以搬遷並交付鑰匙的先後順序領取搬遷序號,並作為領取獎金和擇優選擇安置房的依據。

                十一、獎勵和補助▽標準

                被征收人積極配合房屋征五分pk10五分pk10人工计收工作,在本方案確定的簽約期限和搬遷期限內簽訂協議並完成5分pk10开奖记录搬遷的,給予以下獎勵和補助:

                (一)獎勵標準

                被征收人〗在規定時間內簽訂協議,騰五分pk10笨人买法空房屋交付鑰匙,經驗←收合格,按其房屋的合五分pk10属于哪的彩票法面積,給予以下獎勵:

                1.第一階段:2020年 月  日至2020年  月  日每平方米獎⊙勵100元。

                2.第二階段:2020年  月  日至2020年  月  日每平方米獎勵80元。

                3.第三階段:2020年  月  日至 2020年  月  日每平方米獎勵40元。

                (二)住宅房屋

                1.貨幣補償

                被征收△人選擇貨幣補償的,按照房屋征收決定作出時就近新建普通商品住房的市場平均單價乘以被征收房屋五分pk10怎么玩建築合法面積計算,在簽約期限第一階段、第二階段、第三階段簽訂協議並按期完成◎搬遷的,分別給︽予貨幣補償額7%、5%、3%的獎勵。

                就近新建普通商品住房的市場平均單價,由具有法定資格的房地產價格評估五分pk10冠军计划咋看规律機構進行測算評估確定。

                自房屋征收決定公告之日起(l8)個月內(含18個月),被征收人在五分pk10彩票玩法技巧本縣內購買獲得商品房預售許可項目的普通商品住宅(不含二手@房,下同),憑與開發企業簽訂的購房合同經備案後,給予被征收人每平方米300元的5分pk10闯关计划購房補貼5分pk10开(以實際◣購買商品房面積為準,超出安置面積◥部分不予補貼)。

                普通商品住宅購置時間以購房合同簽訂日為準。被征收人憑新購商五分pk10最牛冠军算法品住宅的《商品房銷售合同》(購房人應與被征收人一致)、售房單位出具的定↑金交款收據向房屋征收實施單位申請相應的購房補貼。

                2.產權調換

                (1)被征收◣人選擇產權調換的,在簽約期限內簽訂協議並按期完成搬遷,按照被征收房屋合法建築面積1:1產權調換,不結算五分pk10定胆技巧差價。

                (2)因安置房不可分割的原因,產權≡調換房屋建築面積超出應安置房屋建築面積的部五分pk10冠军玩法介绍分,由被征收人按產權調換房屋市場價優惠10%購買。

                (3)選房五分pk10走势图後剩余面積40㎡(含)以上的,可按接近戶型再選擇一套安置房,低於40㎡的給予貨幣←補償。

                (三)非住宅5分pk10开奖网站房屋

                被征收人在簽約期限第一階段、第二階段簽訂協議並按期完〇成搬遷的,在被征收房屋評估價的基礎上,分別給予10%、5%獎勵。

                (四)其他

                1.違法建築的處理。在規定五分pk10冠军最稳的赌法時間內自願拆除的給予100元/平方米補◆助。對未在規定時間內●拆除的,其違法建築一五分pk10怎么看走势律不予補助,並依法實施拆除。

                2.征收個人利用其合法取得的國5分pk10玩法介绍有建設用地建造的住宅房屋,建築╳容積率(含違法建⌒築)小於0.8的,給予被征收ξ人適當補助。補助金額按房屋所5分pk10计划在區域住宅用地基準地價的50%×(土地面積-房屋建築面積)。土地面積不包括公共用地和無合法獨立使用權的間隙地等。

                3.對居♀民戶房屋拆除未建的,由認『定工作組根據原址上房屋登記、2008年航5分pk10开奖測地形圖等事實及其所提供的證明材料按調查五分pk10看走势程序認定公示後,給予補償。

                4.對居民房屋在2008年航測後拆除又建的★★,被征收人積極配合房屋征收工作,由認定5分pk10开奖历史工作組根據原址上房屋登記、2008年航測地形圖等事實及其所提供的證明材料按調查程序認定公示後,給予補償。

                5.被征收人不積極配合房屋征收工作,未在房屋征收補五分pk10七码滚雪球技巧償方案確定的簽約∞期限內簽約並按時完成搬遷的,不享受本方案獎勵和∮補助政策。

                十二、征收補償決定及強制征收

                (一)房屋征收實施單位與被征收人在征收補5分pk10开奖数据償方案確定的簽約期限內達不成征收補償協議的,以及因被征㊣收房屋權屬不明確、產權有糾紛、產權人下落不明和產權》共有人對補償事宜達不成一致意見5分pk10网址等原因,不能在簽約期限內簽訂補償協議的,由房屋征收部門報請縣政府,作出房屋征收補償Ψ決定並公告。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者←不提起行政訴訟的,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由縣政府申請人民法院強制執行。

                (二)被征收人在征收補償協議五分pk10彩票玩法約定的搬遷期限內拒不搬遷交房的,由縣政府依法提起行政訴⊙訟。

                十三、其他事宜

                (一)本方案征求意見【稿公示後,不得在房╱屋征收範圍內實施新建、擴建、改建、裝飾裝修房屋5分pk10官网开奖结果以及改變房屋和土地用途、增加附屬物和生產經營設施設備、戶口遷入和分戶等不當增加補償費用的行為。違反規定實5分pk10怎么下注施的,不予補償。

                房屋征收部門將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手〒續,並載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

                (二)本五分pk10直播方案有關被征收房屋的調查認定結果、對被征收人的補償情況等在征收範圍內公示,接受被征收人☆和社會監督。

                (三)被征收人應積極配合房屋征收工作,如實提供相關資∏料。因被征收人不配合或不如實提供5分pk10技巧相關資料,造成調查認定結果失實或者其他後果的,被征收人應當承擔相應責任。

                (四)工作人員在房屋征收與補償工作中要嚴格依法履行職責,對不履行〓職責,或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,將依法依紀追究相台湾五分pk10應責任。

                (五)本方案未∞盡事宜,按照↘國務院《國有土地上房屋征收與補償條5分pk10计划冠军计划例》(國務5分pk10最新公式院令第590號)和《臨泉縣國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》(臨政〔2011〕5號)及相關法規政策執行。

                (六)本方案由臨泉縣住房和城鄉建設局負責解釋。



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